XOLIB BLOCK MAP — Wissenschaftlich fundierte Layout-Zuordnung

Die 12 Layout-Regeln

#	Regel	Quelle	Anwendung
R1	Wichtigste Metrik TOP-LEFT	F-Pattern + Eye-Tracking (Nielsen 2006)	Kritischste KPI immer links oben
R2	Gutenberg-Diagramm	Gutenberg (1940s)	Top-left=kritisch, Top-right=sekundaer, Bottom-left=Filter, Bottom-right=CTAs
R3	Geordnete Layouts -14-17% kognitive Last	Chandler & Sweller (1991)	Konsistente Row-Reihenfolge auf allen Seiten
R4	Max 5-7 KPIs ohne Scrollen	Miller's Law (1956)	Nie mehr als 7 KPI-Cards in Row 1
R5	Dashboard auf EINEN Screen, Kerndaten in 5 Sekunden	Stephen Few (2006)	Kein Scrollen fuer Kerninfos noetig
R6	Balkendiagramme statt Donuts/Pie	Preattentive Processing — Laenge > Flaeche (Cleveland & McGill 1984)	KpiBarGrid / KpiCards statt KpiDonutGrid
R7	Min 44px fuer klickbare Elemente	Fitts's Law (1954)	Buttons, Tabs, Cards mindestens 44px Hoehe
R8	Max 3 Disclosure-Levels	Progressive Disclosure (Lidwell 2010)	Surface (>80%), Expand (20-80%), Detail (<20%)
R9	Handlungsbedarf VOR Monitoring	Action-first Design (Shneiderman 1996)	Alerts, Aufgaben, Warnungen immer oben
R10	CTAs im Bottom-Right (Terminal Area)	Gutenberg Terminal Area	Erstellen-Buttons, Aktionen rechts unten
R11	Universal B2B: Row 1 KPIs, Row 2 [70-30], Row 3 Detail-Tabelle	Enterprise Dashboard Pattern (Few 2012)	Einheitliche Seitenstruktur
R12	Deutsche Hausverwalter (45-65)	Domaenen-spezifisch	Rueckstaende + Fristen sofort sichtbar, Compliance-Status auf einen Blick

Disclosure-Level-Legende

• [S] = Surface — Taeglich gebraucht (>80% der Nutzer), sofort sichtbar
• [E] = Expand — Regelmaessig gebraucht (20-80%), 1 Klick entfernt
• [D] = Detail — Selten gebraucht (<20%), 2+ Klicks entfernt

Block-Typ-Legende

• M = Metric Block (KPIs, Scores, Raten — kompakt)
• C = Content Block (Tabellen, Listen, Cards, Charts)
• A = Action Block (Formulare, Wizards, Editoren)
• P = Pflicht (required)
• N = Nice-to-have
• Layout: full = 100%, 50-50 = zwei gleiche Haelften, 70-30 / 30-70 = gewichtet

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1. DASHBOARD (/admin/dashboard)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	KPI Cards (4-6)	M	P	[S]	R1,R4,R5,R12	LEFT-to-RIGHT Prioritaet: (1) Ueberfaellige Zahlungen EUR + Anzahl, (2) Ablaufende Fristen (Vertraege/Bescheinigungen/Buergschaften naechste 30 Tage), (3) Kritische Tickets (URGENT/ESCALATED count), (4) Belegungsquote %, (5) KI-Aufloeungsrate %, (6) Offene Auftraege. Keine Donuts — reine Zahl + Trend-Pfeil + Farbcodierung (rot/gelb/gruen)
2L	70-30	Handlungsbedarf-Liste	C	P	[S]	R9,R11,R12	Priorisierte Aufgabenliste: ueberfaellige Zahlungen, ablaufende Vertraege, unbeantwortete Tickets, fehlende Bescheinigungen, eskalierte Tickets. Klick → Detail. Sortiert nach Dringlichkeit.
2R	70-30	Kalender-Widget	C	P	[S]	R2,R11	Naechste 5 Termine (UpcomingEventsWidget), kompakt
3	full	Revenue Bar Chart	C	P	[S]	R6,R11	Balkendiagramm: monatliche Einnahmen (Soll vs. Ist) + Trendlinie, 12 Monate. KEIN Donut/Pie
4L	70-30	Offene Tickets	C	P	[S]	R9,R11	Ticket-Liste mit Priority-Dots, KI-Summary, Status/Prio-Badges, Click-to-Detail
4R	70-30	KI-Status Panel	M	N	[E]	R2,R11	4 KI-Metriken (Aktionen, Auto-Replies, Stunden gespart, Kosten gespart) + Agent-Status kompakt

HIDDEN FEATURES TO ADD: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 1.5 | full | Gewerbe KPIs (conditional) | M | N | [E] | R12 | Gewerbe-Einheiten, Leerstand, WAULT, Jahresmiete — nur wenn Mandant Gewerbe-Einheiten hat (API: /api/v1/gewerbe/dashboard) | | 5 | 50-50 | Agent Outcomes Summary | M | N | [D] | R8 | Vorhersagen, Trefferquote, aufgeloeste Outcomes | | 5 | 50-50 | Portfolio Score Overview | M | N | [D] | R8 | Durchschnittlicher Xolib Score, schlechtestes Objekt |

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2. OBJEKTE GROUP

2a. Properties List (/admin/properties)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Tabs: Objekte, Ankuendigungen, Import, Schluessel, Score
1	full	KPI Cards (4-6)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: (1) Leerstand-Quote, (2) Portfoliowert, (3) Durchschnittsmiete/qm, (4) Gebaeudezustand. Balken-Indikatoren statt Donuts
2	full	Search + Filter	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Leerstand-Filter-Tabs (Alle/Leer/Voll/Archiviert)
3	full	Property Cards	C	P	[S]	R11	Cards mit Thumbnail, Objektnummer, Name, Badges (Denkmal/Energieklasse), Inline-KPIs (Einheiten/Vermietet/Leer/Miete/qm/Zustand), Belegungsbalken
--	overlay	Creation Wizard	A	P	[D]	R10	8-Schritt-Wizard (Adresse, Gebaeude, Energie, Finanzen, Einheiten, Mieter, Fotos, Notizen). CTA-Button im Row 1 rechts oben
--	full	Archivierte Objekte	C	N	[D]	R8	Durchgestrichene Cards mit Wiederherstellen-Button, im Tab "Archiviert"
--	full	AI Insights	C	N	[E]	R8	Leerstands-Warnungen, Belegungsalarme, Mietspread-Analyse

2b. Property Detail (/admin/properties/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Property Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Name, Adresse, Objektnummer, Bildergalerie, Badges. Action-Buttons (Bearbeiten, Archivieren) RECHTS im Header
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Tabs: Stammdaten, Einheiten, Komponenten, Dokumente, Finanzen, Kalender
3	full	Tab-Inhalt	C/A	P	[S]	R11	Stammdaten-Formular / Einheiten-Liste / Komponenten-Tabelle / Dokumente / Upcoming Events / Image Editor — je nach Tab

2c. Explore Property (/admin/explore/property/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Property Header	M	P	[S]	R1	Adresse, Typ, Baujahr, qm, Stockwerke, Energieklasse
2	full	Offene Tickets	C	P	[S]	R9	Aktive Tickets fuer dieses Objekt — Handlungsbedarf OBEN
3	full	Einheiten + Mieter	C	P	[S]	R11	Einheiten-Cards mit Mieter, Miete, Belegung
4	full	Gebaeudekomponenten	C	P	[E]	R8	Komponenten-Liste mit Zustandsindikatoren
5	full	Zahlungshistorie	C	N	[E]	R8	Letzte Zahlungen fuer dieses Objekt
6	full	Dokumente	C	N	[D]	R8	Verknuepfte Dokumente

2d. Announcements (/admin/announcements)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Objekte-Group-Tabs
1	full	Search + Filter	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Objekt-Filter, Kategorie-Filter
2	full	Announcement List	C	P	[S]	R11	DataTable: Titel, Objekt, Kategorie-Badge (Info/Wartung/Regeln/Event), Prioritaet, Datum
--	overlay	Create Form	A	P	[D]	R10	Neue Ankuendigung: Titel, Inhalt, Objekt, Kategorie, Prioritaet, Datum, Ablauf. CTA rechts unten

2e. OpenImmo Import (/admin/openimmo)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Objekte-Group-Tabs
1	full	Drag & Drop Upload	A	P	[S]	R9	ZIP/XML Datei-Upload-Zone
2	full	Preview Table	C	P	[S]	R11	Dry-Run-Ergebnisse: geparste Objekte + Einheiten, Fehler gelistet
3	full	Import Actions	A	P	[S]	R10	Import-bestaetigen-Button, Upsert-Logik. CTA rechts

2f. Key Systems (/admin/keys)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Objekte-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: Systeme gesamt, aktive Zuweisungen, Verlustmeldungen. Balken statt Donuts
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	4 Tabs: Systeme, Zuweisungen, Verlustmeldungen, (Erstellen)
3	full	DataTable (je Tab)	C	P	[S]	R11	Systeme / Zuweisungen / Verlustmeldungen — je nach aktivem Tab

2g. Xolib Score (/admin/score)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Objekte-Group-Tabs
1	full	Risk Flags	C	P	[S]	R9,R12	Aktive Risiko-Flags: Severity-Badge, Kategorie, Beschreibung, Erkennungsdatum — OBEN weil handlungsrelevant
2	full	Property Score Overview	M	P	[S]	R1,R4	Pro-Objekt Score-Cards: Gesamtscore, Grade-Badge (A-F), 5 Kategorie-Scores (Substanz/Technologie/Ertrag/Compliance/Instandhaltung), Trend
3	full	Score Factors Detail	C	P	[E]	R8	Expandierbare Faktor-Liste pro Objekt: Key, Rohwert, normalisiert, Gewicht, Beitrag, Quelle, Frische
4	full	Score History	C	N	[D]	R8	Zeitleiste der Score-Aenderungen mit Hash-Chain-Integritaet
5	full	Confidence + Potential	M	N	[D]	R8	Confidence-Score pro Objekt, Verbesserungsvorschlaege

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 6 | full | Score Integrity Check | M | N | [D] | R8 | /api/v1/xolib-score/integrity — Hash-Chain-Verifikation, Manipulationserkennung |

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3. PERSONEN GROUP

3a. Users / Tenants (/admin/users?tab=mieter)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Tabs: Mieter, Eigentuemer, Mitarbeiter, Handwerker
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: Gesamt, Aktiv, nach Rolle. Balken statt Donuts
2	full	Search + Filter	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Rollen-Filter, Aktiv/Inaktiv-Filter
3	full	User Cards	C	P	[S]	R11	Cards: Name, E-Mail, Telefon, Rollen-Badge, Sprache, Objekt/Einheit, letzter Login, Benutzernummer, Aktiv-Toggle
--	overlay	Create User Form	A	P	[D]	R10	Name, E-Mail, Telefon, Rolle, Sprache, Objektzuweisung. CTA im Row 1 rechts
--	overlay	Edit User Form	A	P	[D]	R10	Inline-Bearbeitung aller Felder

3b. Users / Owners (/admin/users?tab=eigentuemer)

Gleiche Struktur wie 3a, gefiltert auf OWNER-Rolle.

3c. Users / Staff (/admin/users?tab=mitarbeiter)

Gleiche Struktur wie 3a, gefiltert auf ADMIN/HAUSHELD_WORKER-Rollen.

3d. Craftsmen / Service Providers (/admin/craftsmen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Personen-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: Dienstleister gesamt, offene Auftraege, abgeschlossene Auftraege, Durchschnittsbewertung. Balken statt Donuts
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Tabs: Dienstleister, Auftraege
3	full	Search + Filters	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Gewerk-Filter, Status-Filter
4	full	Provider Cards / Orders Table	C	P	[S]	R11	Dienstleister: Name, Kontakt, Gewerk-Badge, Stadt, Bewertung, Tel/E-Mail, Bearbeiten/Loeschen. Auftraege: DataTable mit Titel, Provider, Objekt, Prioritaet, Status, Datum
--	overlay	Create/Edit Provider Form	A	P	[D]	R10	Name, Kontakt, E-Mail, Tel, Gewerk, Stadt, Notizen
--	overlay	Create/Edit Order Form	A	P	[D]	R10	Titel, Beschreibung, Provider, Objekt, Prioritaet, Budget

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 1.5 | full | Craftsmen Score Panel | M | N | [E] | R8 | /api/v1/craftsmen/score — Pro-Provider Scores: Reaktion, Qualitaet, Kosten, Zuverlaessigkeit, Kommunikation |

3e. User Detail (/admin/users/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	User Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Name, E-Mail, Telefon, Rolle, Sprache, Status, Benutzernummer. Action-Buttons RECHTS
2	full	Mietvertrag/Einheit	C	P	[S]	R11	Aktuelle Einheit, Objekt, Mietvertragsdaten, Miete
3	full	Letzte Aktivitaet	C	N	[E]	R8	Tickets, Zahlungen, Login-Historie

3f. Explore Tenant (/admin/explore/tenant/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Tenant Header	M	P	[S]	R1	Name, E-Mail, Sprache, Risikoklasse (A-D)
2	50-50	Risk Assessment	M	P	[S]	R1,R9	Risiko-Score mit Farbcodierung — Handlungsrelevanz LINKS
2	50-50	Payment History Chart	C	P	[S]	R6	12-Monats-Zahlungs-Balkendiagramm
3	full	Offene Tickets	C	P	[S]	R9	Offene/aktuelle Tickets fuer diesen Mieter
4	full	Mietvertragsdetails	C	P	[E]	R8	Aktiver Mietvertrag, Miete, NK
5	full	Dokumente	C	N	[D]	R8	Mieter-verknuepfte Dokumente

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 1.5 | full | Worker Ratings by Tenant | C | N | [D] | R8 | WorkerRating — Bewertungen dieses Mieters an Dienstleister |

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4. TICKETS

4a. Ticket List (/admin/tickets)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9	Horizontale KPI-Bar: (1) Eskalierte Tickets, (2) Ueberfaellige SLA, (3) Offene gesamt, (4) Neue heute, (5) Gesamtzahl. Balken/Zahlen statt Donuts. Kritisches LINKS
2	full	Tab Bar	C	P	[S]	R3	Tabs: Offen (count), Neu (count), Geschlossen (count), Alle (count)
3	full	Search + Filters	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Prioritaet/Objekt/Mieter-Selects, Datumsbereich, CSV-Export rechts
3.5	full	Sub-Status Chips	C	N	[E]	R8	Klickbare Status-Chips im Tab "Offen" (NEU/IN_BEARBEITUNG/WARTEND/ESKALIERT mit Counts)
4	full	Bulk Actions Bar	A	N	[E]	R10	Alle-auswaehlen-Checkbox, Massen-Statusaenderung, Massen-Prioritaetsaenderung
5	full	Ticket List	C	P	[S]	R11	Zeilen: Checkbox, Ungelesen-Punkt, Sprache-Flag, Display-ID, NEU-Badge, KI-Summary, Objekt/Einheit/Ersteller/Datum/Zugewiesener, SLA-Badges, inline Status/Prio-Selectors
--	overlay	Create Ticket Modal	A	P	[D]	R10	Betreff, Beschreibung, Objekt, Einheit, Mieter, Kategorie (13), Prioritaet. CTA-Button im Row 1 rechts

4b. Ticket Detail (/admin/tickets/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Ticket Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Betreff, KI-Summary, Display-ID, Sprache-Flag, Status/Prioritaet-Selects, Objekt/Einheit/Ersteller, SLA-Zeiten. Action-Buttons RECHTS
2L	70-30	Chat Thread	C	P	[S]	R11	Chronologische Nachrichten mit Rollen-Badges, uebersetzter Text, Anhaenge (Bilder mit Lightbox), Bearbeiten/Loeschen, KI-Indikator
2R	70-30	Sidebar Info	C	P	[S]	R2	Objekt-Link, Einheit, Mieter, Zugewiesener, Kategorie, Erstelldatum
3	full	Reply Composer	A	P	[S]	R10	Texteingabe, Dateianhang, Senden-Button RECHTS
4	full	Verknuepfte Termine	C	N	[E]	R8	Kalendertermine zu diesem Ticket

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5. FINANZEN GROUP

5a. Finanzen Overview (/admin/finanzen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Tabs: Finanzen, Betriebskosten, Heizkosten, Zaehler
1	full	KPI Cards (5-6)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9,R12	Horizontale KPI-Bar, LEFT-to-RIGHT: (1) UEBERFAELLIGE ZAHLUNGEN EUR + Count (rot, R12), (2) Zahlungsquote %, (3) Einnahmen Monat, (4) Einnahmen Soll, (5) Offene Mahnungen. KEINE Donuts. Deutsche Verwalter-Prioritaet: Rueckstaende ZUERST
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	9 Tabs: Uebersicht, Zahlungen, Bankabgleich, Konten, Import, Mahnung, Risikoprofile, Mieterhoehung, Objekte

Tab: Uebersicht | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Ueberfaellige Zahlungen Alert | C | P | [S] | R9,R12 | Prominente Liste ueberfaelliger Zahlungen mit Eskalationsstufen, Mieter, Betrag, Tage ueberfaellig. OBEN weil handlungsrelevant | | 4 | full | Payment Bar Chart | C | P | [S] | R6 | Balkendiagramm Soll vs. Ist ueber 12 Monate, Trendlinie. KEIN Donut | | 5 | full | Monatsueberblick Cards | M | N | [E] | R8 | Monatliche Zusammenfassung, YoY-Vergleich |

Tab: Zahlungen | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Search + Filters | A | P | [S] | R2 | Objekt-Filter, Status-Filter, Datumsbereich | | 4 | full | Payment Table | C | P | [S] | R11 | DataTable: Mieter, Objekt/Einheit, Betrag, Soll, Status-Badge, Faelligkeitsdatum, Zahlungsdatum, Aktionen |

Tab: Bankabgleich | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Bank Transactions | C | P | [S] | R9 | Transaktionsliste mit KI-Matching-Confidence-Scores, manuelles Matching-UI | | 4 | full | Matching Actions | A | P | [S] | R10 | Bestaetigen/Ablehnen, Mieter/Objekt zuweisen. CTAs rechts |

Tab: Konten | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Bank Accounts | C | P | [S] | R11 | Konto-Cards: Label, IBAN, BIC, Bank, Objekt-Link, Transaktionen, letzter Import | | -- | overlay | Create Account Form | A | P | [D] | R10 | Label, IBAN, BIC, Bank, Objektzuweisung |

Tab: Import | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | CSV/CAMT Import | A | P | [S] | R9 | Datei-Upload, Spalten-Mapping, Vorschau, Bestaetigung |

Tab: Mahnung | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Dunning List | C | P | [S] | R9,R12 | Ueberfaellige Zahlungen mit Eskalationsstufen, Mahnbrief-Generierung |

Tab: Risikoprofile | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Tenant Risk Profiles | C | P | [E] | R8 | Risikoklassen (A-D) pro Mieter, Zahlungsmuster, Score-Faktoren |

Tab: Mieterhoehung | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Rent Increase Analysis | C | P | [E] | R8 | Berechtigte Einheiten, gesetzliche Grenzen (Mietpreisbremse), Vorschlaege, Vergleichsmieten |

Tab: Objekte | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Per-Property Financials | C | P | [E] | R8 | Objekt-Level Finanzzusammenfassung, Mietrolle, Zahlungsquoten |

5b. Operating Costs (/admin/operating-costs)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Finanzen-Group-Tabs
1	full	Anomaly Alerts	C	P	[S]	R9	KI-erkannte Kostenanomalien mit Schweregrad — Handlungsbedarf OBEN
2	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Abrechnungen gesamt, Gesamtkosten, YoY-Aenderung. Balken statt Donuts
3	full	Settlement List	C	P	[S]	R11	Cards: Objekt, Jahr, Status-Badge (Entwurf/Berechnet/Versendet/Abgeschlossen), Gesamtkosten
4	full	Insights	C	N	[E]	R8	KI-generierte BK-Optimierungshinweise
--	overlay	Create Settlement	A	P	[D]	R10	Objektauswahl, Jahr, Berechnung starten

5c. Operating Cost Detail (/admin/operating-costs/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Settlement Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Objekt, Jahr, Status, Gesamtkosten. Action-Buttons RECHTS (Berechnen, Versenden, Abschliessen)
2	full	Cost Items Table	C	P	[S]	R11	Positionen: Kostenart (Wartung/Reparatur nach BetrKV Par. 2), Betrag, Verteilerschluessel
3	full	Unit Results	C	P	[E]	R8	Pro-Einheit: Anteil, Vorauszahlungen, Abrechnungsergebnis (Nachzahlung/Guthaben)

5d. Heating Costs (/admin/heating-costs)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Finanzen-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Abrechnungen gesamt, Heizung/Warmwasser-Split. Balken statt Donuts
2	full	Settlement List	C	P	[S]	R11	Cards: Objekt, Jahr, Status, CO2-Klasse-Badge (A-G), Gesamtkosten, Heizung/Wasser-Split
--	overlay	Create Settlement	A	P	[D]	R10	Objektauswahl, Jahr, Grund-/Verbrauchsverhaeltnis (30/70 etc.)

5e. Heating Cost Detail (/admin/heating-costs/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Settlement Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Objekt, Jahr, Status, CO2-Klasse, Gesamtkosten. Actions RECHTS
2	full	HeizkV Calculation	C	P	[S]	R11	Grund-/Verbrauchssplit nach HeizkV, CO2KostAufG Mieter/Vermieter-Split
3	full	Meter Readings Import	A	P	[E]	R8	Messdienstleister-Import (Techem/Ista/Brunata CSV/XML)
4	full	Unit Results	C	P	[E]	R8	Pro-Einheit Heizkostenverteilung

5f. Meters (/admin/meters)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Finanzen-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Zaehler nach Typ (Strom/Gas/Kaltwasser/Warmwasser/Heizung), Ablesungen gesamt. Balken statt Donuts
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Zaehler / Ablesungen Tabs
3	full	DataTable (je Tab)	C	P	[S]	R11	Zaehler: Seriennummer, Typ-Badge, Einheit, Objekt, letzte Ablesung. Ablesungen: Wert, Datum, Zaehler, Einheit, Objekt, Bild-Link
--	overlay	Create Meter/Reading	A	P	[D]	R10	Seriennummer, Typ, Einheit; Wert, Datum, Bild-Upload

5g. Rechnungen / Service Invoices (/admin/rechnungen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9	Horizontale KPI-Bar: (1) Ausstehende Genehmigungen (handlungsrelevant, LINKS), (2) Gesamt, (3) Genehmigt, (4) Abgelehnt, (5) Gesamtbetrag. Balken statt Donuts
2	full	Invoice List	C	P	[S]	R11	Cards: Rechnungsnummer, Datum, Betrag (netto/USt/brutto), Provider, Objekt, Status-Badge, Dokument-Link
3	full	Approval Actions	A	P	[S]	R10	Genehmigen/Ablehnen/Rueckfrage-Buttons pro Rechnung, Ablehnungsgrund. CTAs rechts
4	full	Audit Trail	C	N	[D]	R8	Statusaenderungs-Historie pro Rechnung

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6. DOKUMENTE GROUP

6a. Documents (/admin/documents)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Tabs: Dokumente, Bescheinigungen, Briefe
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9,R12	Horizontale KPI-Bar: (1) Abgelaufene Dokumente (rot, LINKS), (2) Bald ablaufend, (3) Fehlende pro Objekt, (4) Gesamt. Compliance-Status auf einen Blick
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Tabs: Objektdokumente, Mieterdokumente, Abgelaufen, Ablaufend, Fehlend, Objektuebersicht
3	full	Search + Filters	A	P	[S]	R2	Text-Suche, Objekt-Filter, Kategorie-Filter, Benutzer-Filter
4	full	Document Table	C	P	[S]	R11	DataTable: Name, Kategorie-Badge, Objekt/Mieter-Link, Groesse, Datum, Ablauf (farbcodiert), Sichtbarkeit-Toggle, Download/Loeschen
4	full	Property Health Overview	C	P	[E]	R8	Pro-Objekt Dokumentenvollstaendigkeit, fehlende Kategorien hervorgehoben
--	overlay	Upload Form	A	P	[D]	R10	Datei-Dropzone, Kategorie, Objekt/Mieter-Zuweisung, Ablaufdatum, Notizen, Mieter-Sichtbarkeit

6b. Tax Certificates (/admin/certificates)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Dokumente-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9,R12	Horizontale KPI-Bar: (1) Abgelaufen/Fehlend (rot, LINKS), (2) Bald ablaufend, (3) Gueltig, (4) Gesamt. Compliance-Fokus
2	full	Providers Without Cert	C	P	[S]	R9,R12	Dienstleister OHNE Par. 48 EStG Freistellungsbescheinigung — Handlungsbedarf OBEN
3	full	Search + Filter	A	P	[S]	R2	Provider-Suche, Status-Filter
4	full	Certificate Table	C	P	[S]	R11	DataTable: Provider, Bescheinigungsnummer, Aussteller, gueltig von/bis, Status-Badge
--	overlay	Create/Edit Certificate	A	P	[D]	R10	Provider, Nummer, Aussteller, Daten

6c. Letters (/admin/letters)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Dokumente-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: Ausstehende Briefe, Versendet, Kosten gesamt. Balken statt Donuts
2	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Tabs: Briefliste, Erstellen, Guthaben
3	full	Letters Table	C	P	[S]	R11	Empfaenger, Typ, Betreff, Status, LXP Job-ID, Preis, Seiten, Farbe/Duplex, Einschreiben, Versand, Daten, PDF
--	overlay	Create Letter Form	A	P	[D]	R10	Empfaenger, Adresse, Typ, Betreff, Text (KI-generiert), Optionen, PDF-Upload
--	full	Balance View	C	N	[E]	R8	Letterspro Kontostand, Auflade-Historie

---

7. WEG GROUP

7a. WEG Overview (/admin/weg)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	7 Tabs: Overview, Versammlungen, Beschluesse, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Hausgeld, Sondervermoegen
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: (1) Offene Beschluesse, (2) Anstehende Versammlungen, (3) Gemeinschaften, (4) Eigentuemer, (5) Ruecklage-Deckung. Balken statt Donuts
2	full	WEG List	C	P	[S]	R11	Cards: Objektname/-adresse, Eigentuemer-Anzahl, MEA gesamt, Ruecklage-Deckung %-Badge, Versammlungen/Beschluesse-Counts
--	inline	Create WEG Form	A	P	[D]	R10	Objektauswahl (ohne bestehende WEG), MEA gesamt

7b. WEG Detail (/admin/weg/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	WEG Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Objektname, Adresse, MEA gesamt, Verwalter bis, Ruecklage-Stats. Actions RECHTS
2	full	Unit Ownership Table	C	P	[S]	R11	Einheiten mit MEA-Anteilen, Eigentuemer-Zuweisung
3	full	Property Link	C	N	[E]	R8	Querverlinkung zum Objekt-Detail

7c. Versammlungen (/admin/weg/versammlungen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Geplante/Abgeschlossene Versammlungen. Balken statt Donuts
2	full	Versammlungen List	C	P	[S]	R11	Cards: Datum, Ort, WEG/Objekt, Status, Tagesordnungspunkte-Count, Teilnehmer
--	overlay	Create Versammlung	A	P	[D]	R10	WEG-Auswahl, Datum, Ort, Online-Link
--	overlay	Protocol Editor	A	N	[D]	R8	Protokoll-Editor
--	full	Send Actions	A	N	[E]	R10	Einladungs-E-Mail (mit Tagesordnung), Protokoll-E-Mail (mit Beschluessen)

7d. Versammlung Detail (/admin/weg/versammlungen/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Assembly Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Datum, Ort, WEG, Status. Actions RECHTS (Einladung/Protokoll senden)
2	full	Tagesordnungspunkte	C	P	[S]	R9	Geordnete TOP-Liste, Beschluss aus TOP erstellen
3	full	Teilnehmer	C	P	[S]	R11	Anwesenheitsliste mit RSVP-Status
4	full	Protokoll	A	N	[E]	R8	Protokoll-Editor, Protokoll-E-Mail senden

7e. Beschluesse (/admin/weg/beschluesse)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9	(1) Offene Beschluesse (LINKS, handlungsrelevant), (2) Angenommen, (3) Abgelehnt, (4) Gesamt. Balken statt Donuts
2	full	Beschluesse List	C	P	[S]	R11	Cards: Nummer, Titel, Status, Typ, Datum, WEG/Objekt

7f. Beschluss Detail (/admin/weg/beschluesse/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Beschluss Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Nummer, Titel, Status, Typ, Datum. Actions RECHTS
2	full	3 Tabs	C	P	[S]	R3	Text/Abstimmung/Anfechtung
2	full	Text Tab	C	P	[S]	R11	Vollstaendiger Beschlusstext
2	full	Voting Tab (MEA)	C	P	[S]	R6	MEA-gewichtete Abstimmung mit visuellem BALKEN (Ja/Nein/Enthaltung) — Balken statt Torte
2	full	Challenge Tab	C	P	[E]	R8,R12	Par. 46 WEG Anfechtungsfrist-Tracking, Status — Compliance-relevant
3	full	Versammlungs-Link	C	N	[E]	R8	Link zur Ursprungsversammlung

7g. Wirtschaftsplan (/admin/weg/wirtschaftsplan)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Plan-Anzahl, Gesamtbudgets. Balken statt Donuts
2	full	Plan List	C	P	[S]	R11	Cards: WEG, Jahr, Status, Gesamtbetrag

7h. Wirtschaftsplan Detail (/admin/weg/wirtschaftsplan/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Plan Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	WEG, Jahr, Status, Gesamt. Actions RECHTS (Berechnen, Genehmigen)
2	full	Position Items	C	P	[S]	R11	Budget-Positionen mit Kategorien/Betraegen
3	full	Unit Shares (Anteil)	C	P	[E]	R8	Pro-Einheit Kostenverteilung nach MEA

7i. Jahresabrechnung (/admin/weg/jahresabrechnung)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Abrechnungs-Counts, Summen. Balken statt Donuts
2	full	Settlement List	C	P	[S]	R11	Cards: WEG, Jahr, Status

7j. Jahresabrechnung Detail (/admin/weg/jahresabrechnung/[id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Settlement Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	WEG, Jahr, Status. Actions RECHTS (Versenden)
2	full	Position Items	C	P	[S]	R11	Tatsaechliche Kostenpositionen
3	full	Unit Results	C	P	[E]	R8	Pro-Einheit: Kostenanteil, gezahlte Hausgelder, Abrechnungsspitze (Ueberschuss/Defizit)

7k. Hausgeld (/admin/weg/hausgeld)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9,R12	Horizontale KPI-Bar: (1) Ueberfaelliges Hausgeld (rot, LINKS), (2) Zahlungsquote, (3) Soll gesamt, (4) Ist gesamt. Compliance-Fokus
2	full	Hausgeld Table	C	P	[S]	R11	Monatsposten: Einheit, Monat, Soll-Betrag, Ist-Betrag, Status-Badge
3	full	Bank Matching	A	N	[E]	R8	Confidence-basiertes Matching, Ergebnis-Banner
--	full	Generate Hausgeld	A	P	[E]	R10	Monatliches Hausgeld generieren. CTA rechts

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3.5 | full | Ruecklage (Peters-Formel) | C | N | [D] | R8 | /api/v1/weg/ruecklage/[wegId] — Peters'sche Formel fuer Ruecklagenberechnung |

7l. Sondervermoegen (/admin/weg/sondervermoegen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	WEG-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Sondervermoegen-Saldo, Ruecklage-Deckung, Forderungen, Verbindlichkeiten. Balken statt Donuts
2	full	3 Tabs	C	P	[S]	R3	Bilanz, Forderungen, Verbindlichkeiten
2	full	Bilanz Tab	C	P	[S]	R11	Kontostaende + Forderungen - Verbindlichkeiten = Sondervermoegen, 12-Monats-Historie
2	full	Forderungen Tab	C	P	[E]	R8	Ausstehende Forderungen
2	full	Verbindlichkeiten Tab	C	P	[E]	R8	Verbindlichkeiten nach Kategorie (6 Typen), Status-Lifecycle (Offen/Freigegeben/Bezahlt/Storniert)
--	full	Bankkonten-Link	C	N	[D]	R8	hausgeldKontoId/ruecklageKontoId Links

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8. GEWERBE GROUP

8a. Gewerbe Overview (/admin/gewerbe)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	5 Tabs: Overview, Indexmiete, Umsatzmiete, Kautionen, Nebenkosten
1	full	KPI Cards (4-5)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Horizontale KPI-Bar: (1) Leerstand-Quote, (2) WAULT (Jahre), (3) USt-Options-Quote, (4) Einheiten gesamt, (5) Ablaufende Mietvertraege. Balken statt Donuts
2	full	Unit Cards	C	P	[S]	R11	Typ-Badge (7 Farben), Einheitennummer, Objekt, qm, Miete, Mietstruktur-Badge, USt-Badge, Mietername, Vertragsende

8b. Gewerbe Unit Detail (/admin/gewerbe/[unitId])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Unit Header + Actions	M	P	[S]	R1,R2	Nummer, Typ, Objekt, qm, Deckenhoehe, Tragfaehigkeit. Actions RECHTS
2	full	Lease Details	C	P	[S]	R11	Mieter, Miete, Struktur, USt-Option, Start/Ende, Indexklausel
3	full	Rent History	C	N	[E]	R8	Mietanpassungen ueber Zeit

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 4 | full | Staffelmiete Plan | C | N | [E] | R8 | GewerbeStaffelPlan Detail — aktive Stufe, zukuenftige Stufen, Daten, Betraege | | 5 | full | USt Breakdown | C | N | [D] | R8 | Netto/Brutto pro Vertrag, quartalsweise USt-Voranmeldungsbetraege |

8c. Indexmiete (/admin/gewerbe/index)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Gewerbe-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9	(1) Faellige Anpassungen (LINKS, handlungsrelevant), (2) Berechnete, (3) Angekuendigte, (4) Wirksame. Balken statt Donuts
2	full	VPI Calculator	A	P	[S]	R9	VPI-basierter Mietanpassungsrechner (12-Monats-Minimum, Schwellenwert-Check)
3	full	Adjustment List	C	P	[S]	R11	Status-Badges (BERECHNET/ANGEKUENDIGT/WIRKSAM/ABGELEHNT), Einheit, alte/neue Miete, Wirksamkeitsdatum, Status-Aktionen

8d. Umsatzmiete (/admin/gewerbe/umsatz)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Gewerbe-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9	(1) Anomalien erkannt (rot, LINKS), (2) Meldungen gesamt, (3) Ausstehende Meldungen. Balken statt Donuts
2	full	Revenue Reports	C	P	[S]	R11	Monatliche Umsatzmeldungen pro Mieter, Betraege, KI-Anomalie-Flags (30% Drop / 50% Spike)
--	overlay	Report Form	A	P	[D]	R10	Mieter/Einheit, Monat, Umsatzbetrag

8e. Kautionen (/admin/gewerbe/kautionen)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Gewerbe-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (4)	M	P	[S]	R1,R4,R6,R9,R12	(1) Ablaufende Buergschaften (rot, LINKS — 90-Tage-Warnung, Compliance), (2) Aktive Kautionen, (3) Gesamtvolumen, (4) Beansprucht. Balken statt Donuts
2	full	Deposit List	C	P	[S]	R11	Typ (Bar/Buergschaft/Versicherung), Betrag, Status, Ablauf-Warnungen
3	full	Status Actions	A	P	[S]	R10	Zahlen/Teilfreigabe/Freigabe/Beanspruchen-Lifecycle. CTAs rechts

8f. Nebenkosten (/admin/gewerbe/nebenkosten)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Gewerbe-Group-Tabs
1	full	KPI Cards (3-4)	M	P	[S]	R1,R4,R6	Nebenkostenzusammenfassung. Balken statt Donuts
2	full	Rent Structure Distribution	C	P	[S]	R6	Balkendiagramm: INDEX/STAFFEL/UMSATZ/FEST Prozentanteile. KEIN Pie-Chart
3	full	Unit Type Distribution	C	P	[E]	R6,R8	Gewerbeeinheiten-Typen Balkendiagramm

HIDDEN FEATURES (Gewerbe-Group allgemein): | Page | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | Nebenkosten oder neuer Tab | WAULT Analysis | C | N | [E] | R8 | /api/v1/gewerbe/wault — Auslaufprofil, KI-Risikoanalyse, Snapshots | | Nebenkosten oder neuer Tab | Analytics Dashboard | C | N | [D] | R8 | /api/v1/gewerbe/analytics — Portfolio-Stats, Struktur-Mix |

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9. KALENDER (/admin/calendar)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	View Tabs	C	P	[S]	R3	9 Tabs: Woche, Tag, Monat, Ressourcen, Objekte, Liste, Kommend, Vergangen, Terminabstimmung
2	full	Navigation Bar	A	P	[S]	R7	Prev/Next-Pfeile, Heute-Button, Datumsanzeige, Typ/Status-Filter. Min 44px Touch-Targets

View: Woche | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Weekly Grid | C | P | [S] | R11 | 7-Tage x 24-Stunden-Grid, Events positioniert nach Zeit, Now-Line, typfarbige Event-Bloecke |

View: Tag | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Day Timeline | C | P | [S] | R11 | Stundenraster 07-20, Events mit Dauer-Balken, Heute-Linie |

View: Monat | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Monthly Calendar | C | P | [S] | R11 | Traditionelles Monatsraster mit Event-Punkten |

View: Ressourcen | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Staff Capacity Grid | C | P | [E] | R11 | Personalzeilen mit Wochenstunden, Farbbalken (gruen/gelb/rot Kapazitaet) |

View: Objekte | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Property Event Grid | C | P | [E] | R11 | Objektzeilen mit Events diese/naechste Woche |

View: Liste/Kommend/Vergangen | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Event Cards | C | P | [S] | R11 | Listen-Cards: Titel, Typ-Badge, Status-Badge, Datum/Uhrzeit, Ort, Objekt, Provider, KI-Indikator, Teilnehmer |

View: Terminabstimmung | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3 | full | Scheduling Requests | C | P | [S] | R9 | Anfrage-Cards: Titel, Dringlichkeit, Status, Objekt/Einheit/Ticket, eingeladene Provider, vorgeschlagene Slots, Antworten | | -- | overlay | Create Scheduling Request | A | P | [D] | R10 | Titel, Beschreibung, Dringlichkeit, Objekt/Einheit, Ticket-Link, Zeitslots, Provider einladen |

Create Event (alle Views) | -- | overlay | Create Event Modal | A | P | [D] | R10 | Titel, Beschreibung, Typ (10 Typen), Start/Ende, Ganztag, Ort, Objekt/Einheit, Provider, Ticket-Link, Zugewiesener, Privat, Erinnerung, Notizen | | -- | overlay | Availability Check | A | N | [D] | R8 | 24h-Timeline mit belegten/freien Slots, Klick-zum-Setzen, gelber Auswahlbereich |

ICS Feed | -- | overlay | Calendar Subscription | A | N | [D] | R8 | JWT-basierte ICS-Feed-URL (webcal:), Filter nach Typ/Person/Objekt, aktive Links, Widerruf-UI |

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10. KI-COCKPIT (/admin/ki-cockpit)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Bloomberg Terminal Header	M	P	[S]	R1,R5	Live-Status-Bar, Agent-Anzahl, letzter Refresh-Zeitstempel
2	full	Agent Grid	C	P	[S]	R11	11 Agent-Cards (8 Kern + WEG/Gewerbe/Score) mit Status-Indikatoren, letzter Lauf, Aktions-Counts, Confidence-Balken
3	full	Live Feed	C	P	[S]	R9	Echtzeit KI-Aktions-Feed mit Typ/Status-Farbcodierung, 30s Auto-Refresh
4	full	Feed Filters	A	P	[S]	R2	Filter nach Agent, Aktionstyp, Status, Datumsbereich
5	full	Orchestrator History	C	N	[E]	R8	Orchestrator-Entscheidungslog mit Text-Split-Analyse
6	full	AI Disclaimer	C	P	[S]	R12	AIDisclaimer-Komponente (rechtlicher Hinweis zu KI-Entscheidungen)

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 3.5 | full | Agent Learning Stats | M | N | [D] | R8 | /api/v1/agents/learning-stats — Korrekturen, Confidence-Trend, Few-Shot-Cache, Destillation | | 4.5 | full | Agent Outcomes Tracker | C | N | [D] | R8 | /api/v1/agent-outcomes — Vorhersage-Genauigkeit, Outcome-Status, Feedback-Loop-Metriken |

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11. KI TOOLS GROUP

11a. AI Activity (/admin/ai-activity)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	Tabs: AI Activity, AI Models
1	full	Activity Stats	M	P	[S]	R1,R4	Aktions-Counts nach Typ (Kategorisierung/Priorisierung/Uebersetzung/Auto-Reply/Zusammenfassung/Handwerker-Vorschlag), nach Status (Ausstehend/Ausgefuehrt/Fehlgeschlagen/Abgelehnt)
2	full	Activity Feed	C	P	[S]	R11	Chronologisches KI-Aktionslog: Typ-Badge, Ticket-Link, Status-Badge, Zeitstempel, Confidence

11b. AI Models (/admin/ai-models)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
0	full	GroupTabBar	C	P	[S]	R3	KI-Group-Tabs
1	full	Provider Summary	M	P	[S]	R1,R4	Pro Provider (OpenAI/Anthropic/Google): Verfuegbarkeit, Gesamt-Calls, Tokens, Kosten, Avg Latenz
2	full	Function Routing Table	C	P	[S]	R11	26 KI-Funktionen: Provider, Tier, Calls, Tokens, Kosten, Avg Latenz, Confidence
3	full	Fallback Registry	C	N	[E]	R8	Pro-Funktion Fallback-Chain, Circuit-Breaker-Status

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12. BRIEFING (/admin/briefing)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Briefing Header	M	P	[S]	R1	Datum, Begruessung, Portfolio-Zusammenfassung
2	full	Sequential Action Bullets	C	P	[S]	R9	Priorisierte Handlungspunkte mit TypewriterText-Animation — Aktionen OBEN
3	full	Action Detail Panel	A	N	[E]	R8	Expandierbares GPT-angereichertes Detail pro Aktion (Orchestrator Text-Split, Empfehlungen)
4	full	Chat Interface	A	N	[E]	R8	Briefing-Chat mit Folgefragen (Streaming)

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13. SUPER-ADMIN (/admin/super + /super-admin/*)

13a. Super Admin Dashboard (/admin/super)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Sidebar Navigation	C	P	[S]	R3	Gold-Akzent-Sidebar: Dashboard, Mandanten, System Health, KI Chat
2	full	Cross-Tenant KPIs	M	P	[S]	R1,R4	Gesamt-Objekte/Einheiten/Benutzer/Tickets ueber alle Mandanten
3	full	Tenant List	C	P	[S]	R11	Suchbare Tabelle: Firma, Slug, Erstelldatum, Objekte/Einheiten/Benutzer/Ticket-Counts

Tenant Detail (8 Tabs) | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 4 | full | Overview Tab | M | P | [S] | R1 | Counts, Abo-Plan/-Status | | 4 | full | Properties Tab | C | P | [E] | R8 | Objektliste mit Einheiten-Counts | | 4 | full | Users Tab | C | P | [E] | R8 | Benutzerliste mit Rollen, Status, letzter Login | | 4 | full | Tickets Tab | C | P | [E] | R8 | Letzte Tickets, Status-Verteilung | | 4 | full | AI Tab | M | P | [E] | R8 | 30-Tage KI-Nutzung: Calls, Kosten, Tokens | | 4 | full | Events Tab | C | P | [D] | R8 | Letzte Event-Store-Eintraege | | 4 | full | Audit Tab | C | P | [D] | R8 | Audit-Log-Eintraege | | -- | overlay | Impersonate | A | P | [D] | R10 | Begruendungseingabe (Pflicht), erstellt ImpersonationSession, zeigt Banner |

Super KI Chat | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 5 | full | Claude Opus Chat | A | P | [S] | R11 | Super-Admin KI-Assistent mit 16 Tools, Cross-Tenant-Kontext |

13b. Super Admin Analytics (/super-admin/analytics)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	System-wide Analytics	M	P	[S]	R1	Aggregierte KPIs ueber alle Mandanten

13c. Super Admin System (/super-admin/system)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	System Health	M	P	[S]	R1,R9	SystemHealthSnapshot, Uptime, Memory, CPU — Warnungen OBEN

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14. STRATEGE (/admin/stratege)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Bloomberg Terminal UI	C	P	[S]	R5	Vollbild-Terminal-Layout
2	full	Heptagon SVG Radar	C	P	[S]	R1	7-Cluster Radar (Finanzen/Mieter/Objekte/Tickets/Wartung/Compliance/Ertrag)
3	full	Live Feed Panel	C	P	[S]	R9	6 Entry-Typen farbcodiert (Anomalie/Insight/Alert/Metrik/Empfehlung/Status), SSE-Streaming 5s Polling. Alerts/Anomalien OBEN
4	full	Detail Panel	C	P	[E]	R8	Ausgewaehlter Eintrag: Anomalien-Liste, Metriken, Cluster-Zuweisung
5	full	Metrics Footer	M	P	[S]	R5	Kernzahlen in Terminal-Style-Bar
6	full	Status Bar	M	P	[S]	R5	Amber-Puls-Indikator, letzter Zyklus, Feed-Count

---

15. SETTINGS (/admin/settings)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	5 Tabs: Profil, Benachrichtigungen, Sicherheit, Wissen, Zugriff

Tab: Profil | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2 | full | Profile Form | A | P | [S] | R11 | Name (editierbar), E-Mail (mit Verifizierungsflow), Telefon | | 3 | full | Language Select | A | P | [S] | R7 | UI-Sprachauswahl (Seiten-Reload bei Aenderung). Min 44px Targets |

Tab: Benachrichtigungen | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2 | full | Email Toggle | A | P | [S] | R7 | E-Mail-Benachrichtigungen aktivieren/deaktivieren |

Tab: Sicherheit | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2 | full | Password Change | A | P | [S] | R11 | Alt/Neu/Bestaetigung | | 3 | full | 2FA (TOTP) | A | P | [S] | R11 | Aktivieren: QR-Code + Verifizierungscode. Deaktivieren: Bestaetigung. Recovery Codes |

Tab: Wissen | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2 | full | AI Knowledge Base | A | N | [E] | R8 | Admin-only: benutzerdefinierte Q&A-Eintraege fuer Agent-System |

Tab: Zugriff | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2 | full | Access Management | C | N | [E] | R8 | Rollenbasierte Zugriffssteuerung |

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | Tab: Datenschutz | DSGVO Data Export | A | N | [E] | R12 | /api/v1/users/me/export — DSGVO Art. 20 Datenportabilitaet | | Tab: Datenschutz | Account Deletion | A | N | [E] | R12 | /api/v1/users/me/delete — DSGVO Art. 17 Recht auf Loeschung | | Tab: Datenschutz | Consent Management | C | N | [E] | R12 | ConsentRecord — aktive Einwilligungen, Widerrufs-Option |

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16. DEV TOOLS

16a. Simulation (/admin/simulation)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	3 Tabs	C	P	[S]	R3	Batches, Regeln/Spickzettel, Neue Simulation
2	full	Batch List	C	P	[S]	R11	SimulationBatch-Cards: Name, Modus, Module, Total/Abgeschlossen/Fehlgeschlagen, Status, Phase, Autonomie-Rate, Avg Runden, Security-Rate
3	full	Create Simulation	A	P	[S]	R10	Konfigurationsformular: Module, Batch-Groesse, Parameter. CTA rechts

16b. Agent System (/admin/agents)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Architecture Overview	C	P	[S]	R11	Visuelle Agent-Architektur
2	full	Event Triggers	C	P	[S]	R11	7 Event-Szenarien mit ausgeloesten Agent-Ketten
3	full	Learning Loop	C	P	[E]	R8	6-Schritt Learning-Pipeline (Trigger > Insights > Synthesize > Feedback > Outcome > Calibrate)
4	full	Autonomy Levels	C	P	[E]	R8	3 Level (INFORM/RECOMMEND/ACT) mit Icons
5	full	Agent Cards	C	P	[S]	R11	11 Agenten mit Metadaten aus AGENT_META

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17. OTHER ADMIN PAGES

17a. Explore Property (/admin/explore/property/[id])

Siehe Sektion 2c oben.

17b. Explore Tenant (/admin/explore/tenant/[id])

Siehe Sektion 3f oben.

17c. Onboarding (/admin/onboarding)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Welcome + Setup Wizard	A	P	[S]	R9	Gefuehrte Erst-Objekt-Erstellung, Weiterleitung vom Dashboard wenn keine Objekte existieren

17d. Billing (/admin/billing)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Subscription Plan	M	P	[S]	R1	Aktueller Plan, Einheiten-Count, Preisstaffel
2	full	Payment Method	A	P	[S]	R10	Stripe-Integration (Tareks Setup ausstehend). CTA rechts

17e. Invites (/admin/invites)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Invitation Management	C	P	[S]	R11	Ausstehende Einladungen
2	full	Send Invite	A	P	[S]	R10	E-Mail, Rolle, Objektzuweisung. CTA rechts

17f. Emergency Contacts (/admin/emergency-contacts)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Contact List	C	P	[S]	R11	Kategorisierte Notfallkontakte pro Objekt, Telefonnummern
--	overlay	Create/Edit Contact	A	P	[D]	R10	Name, Telefon, Kategorie, Objekt

17g. Handover Protocols (/admin/handover)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Protocol List	C	P	[S]	R11	HandoverProtocol-Cards mit Status
2	full	Protocol Detail	C	P	[E]	R8	Raeume, Gegenstaende, Zustand, Unterschriften

17h. Certificate Requests (/admin/certificate-requests)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Request List	C	P	[S]	R9	Mieter-Bescheinigungsanfragen mit Status — Handlungsbedarf
2	full	Approve/Reject	A	P	[S]	R10	Status-Aktionen pro Anfrage. CTAs rechts

17i. Audit Log (/admin/audit-log)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Log Table	C	P	[S]	R11	Chronologische Audit-Eintraege: Aktion, Benutzer, Zeitstempel, Details

17j. Bulk Import (/admin/bulk-import)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	CSV/Excel Upload	A	P	[S]	R9	Datei-Upload, Mapping, Vorschau, Bestaetigung

17k. Command (/admin/command)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Command Palette	A	P	[S]	R5	Schnellzugriff-Befehlsinterface

17l. Banking Redirect (/admin/banking)

Weiterleitung auf /admin/finanzen?tab=bankabgleich. Keine Bloecke.

17m. Payments Redirect (/admin/payments)

Weiterleitung auf Finanzen. Keine Bloecke.

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18. PORTAL (Tenant/Owner)

18a. Portal Dashboard (/portal/dashboard)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Welcome Card	M	P	[S]	R1	Mietername, Einheiteninfo
2	full	Offene Tickets + Alerts	C	P	[S]	R9	Aktive Tickets mit Ungelesen-Indikatoren, 30s Auto-Poll — Handlungsbedarf OBEN
3	full	3x3 Quick Actions Grid	A	P	[S]	R7,R11	9 Aktions-Kacheln (Tickets, Zahlungen, Mietvertrag, Kosten, Dokumente, Zaehler, Notfall, Ankuendigungen, Profil). Min 44px Targets
4	50-50	Unit Info Card	M	P	[S]	R2	Objekt, Einheit, qm, Raeume
4	50-50	Next Payment Card	M	P	[S]	R1,R12	Betrag, Faelligkeitsdatum, Status — Zahlungsinfo prominent

18b. Portal Payments (/portal/payments)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Payment History	C	P	[S]	R11	Monatliche Zahlungsliste mit Status-Badges

18c. Portal Lease (/portal/lease)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Lease Details	C	P	[S]	R11	Start/Ende, Miete, NK, Gesamt, Vermieter-Info

18d. Portal Costs (/portal/costs)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	BK Cost Breakdown	C	P	[S]	R11	Betriebskosten-Detail pro Kategorie

18e. Portal Profile (/portal/profile)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Profile Form	A	P	[S]	R11	Name, E-Mail, Telefon, Sprache, Passwortaenderung

18f. Portal Tickets (/portal/tickets/[id] + /portal/tickets/new)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Ticket Chat	C	P	[S]	R11	Nachrichten-Thread mit Admin
--	full	Create Ticket	A	P	[S]	R10	Betreff, Beschreibung, Kategorie, Foto-Upload. CTA rechts

18g. Portal Documents (/portal/documents)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Document List	C	P	[S]	R11	Mieter-sichtbare Dokumente, Download-Links

18h. Portal Meters (/portal/meters + [id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Meter List	C	P	[S]	R11	Zugewiesene Zaehler mit Typ
2	full	Reading Entry	A	P	[S]	R10	Wert-Eingabe + Foto-Upload. CTA rechts

18i. Portal Emergency (/portal/emergency)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Emergency Contacts	C	P	[S]	R7	Kategorisierte Kontakte, Click-to-Call. Min 44px Touch-Targets

18j. Portal Announcements (/portal/announcements)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Schwarzes Brett	C	P	[S]	R11	Aktive Ankuendigungen fuer das Mieter-Objekt

18k. Portal Certificates (/portal/certificates)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Certificate Requests	C	P	[S]	R11	Anfragestatus-Liste (Mietbescheinigung)
2	full	New Request	A	P	[S]	R10	Anfrageformular. CTA rechts

18l. Portal Handover (/portal/handover + [id])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Protocol View	C	P	[S]	R11	Raeume, Gegenstaende, Zustand
2	full	Signature	A	P	[S]	R10	Digitale Unterschrift. CTA rechts

18m. Portal Calendar (/portal/calendar)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Upcoming Events	C	P	[S]	R11	Events fuer das Mieter-Objekt

18n. Owner Portal (/portal/owner)

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Tab Navigation	C	P	[S]	R3	Tabs: Uebersicht, Objekte, WEG, Gewerbe, Zahlungen, Dokumente
2	full	KPI Cards (5-6)	M	P	[S]	R1,R4,R12	LEFT-to-RIGHT: (1) Ueberfaellige Zahlungen (rot), (2) Offene Tickets, (3) Objekte, (4) Belegung, (5) Monatsmiete, (6) Jahresschaetzung. Rueckstaende ZUERST
3	full	Properties List	C	P	[S]	R11	Eigentuemer-Objekte mit Einheiten, Belegung, Miete/qm, Score-Badges
4	full	Payments Tab	C	P	[E]	R8	Zahlungsstatus pro Mieter/Einheit
5	full	Documents Tab	C	P	[E]	R8	Objektdokumente mit Ablauf-Warnungen
6	full	WEG Tab	C	N	[E]	R8	WEG-Mitgliedschaften, Versammlungen, Beschluesse, Hausgeld, Abrechnungen
7	full	Gewerbe Tab	C	N	[E]	R8	WAULT pro Objekt, KPI-Cards, Objekt-Listings

HIDDEN FEATURES: | Row | Layout | Block | Type | P/N | Lvl | Regel | Content | |-----|--------|-------|------|-----|-----|-------|---------| | 2.5 | full | Owner Scores | M | N | [S] | R1 | /api/v1/owner/scores — Xolib Score pro Objekt fuer Eigentuemer-Ansicht | | 8 | full | Owner Reports | C | N | [D] | R8 | /api/v1/owner/reports — Downloadbare Finanz-/Performance-Berichte | | 8 | full | Owner Financials | M | N | [E] | R8 | /api/v1/owner/financials — Detailliertes Finanz-Breakdown |

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19. EXTERNAL / PUBLIC PAGES

19a. Booking Page (/booking/[token])

Row	Layout	Block	Type	P/N	Lvl	Regel	Content
1	full	Appointment Selection	A	P	[S]	R7	Mobiloptimierter Slot-Picker, Gegenvorschlags-Option, kein Login. Min 44px Touch-Targets

19b. Landing Page (/)

Marketing-Seite — nicht Teil des Admin-Block-Systems.

19c. Legal Pages (/agb, /datenschutz, /impressum, /avv, /cookies, /loeschkonzept)

Statische Inhaltsseiten — nicht Teil des Admin-Block-Systems.

19d. Auth Pages (/login, /register, /signup, /reset-password)

Auth-Flows — nicht Teil des Admin-Block-Systems.

19e. Feature Pages (/funktionen/*)

Marketing-Feature-Seiten — nicht Teil des Admin-Block-Systems.

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20. HIDDEN FEATURES PLACEMENT SUMMARY

Features mit APIs aber ohne UI, konsolidiert:

Feature	Model/API	Empfohlene Seite	Typ	P/N	Lvl	Regel	Prioritaet
Craftsmen Score	ServiceProvider.score* + /api/v1/craftsmen/score	/admin/craftsmen — neuer "Score"-Tab oder inline pro Provider	M	N	[E]	R8	Mittel
WEG Ruecklage Peters-Formel	/api/v1/weg/ruecklage/[wegId]	/admin/weg/hausgeld — neue Zeile unter Bank-Matching	C	N	[D]	R8	Mittel
Gewerbe Staffelmiete	GewerbeStaffelPlan	/admin/gewerbe/[unitId] — neuer Abschnitt	C	N	[E]	R8	Mittel
Gewerbe USt Tracking	/api/v1/gewerbe/ust	/admin/gewerbe/nebenkosten — neuer Tab oder Abschnitt	C	N	[D]	R8	Niedrig
Gewerbe WAULT Analysis	/api/v1/gewerbe/wault	/admin/gewerbe/nebenkosten oder neuer 6. Tab "Analytics"	C	N	[E]	R8	Mittel
Owner Scores	/api/v1/owner/scores	/portal/owner — prominentes Score-Panel	M	P	[S]	R1	Hoch
Owner Financials	/api/v1/owner/financials	/portal/owner — Financials-Tab Detail	M	N	[E]	R8	Mittel
Owner Reports	/api/v1/owner/reports	/portal/owner — neuer "Reports"-Tab mit Downloads	C	N	[D]	R8	Niedrig
Market Data	/api/v1/data/market + Marktanalyst	/admin/dashboard oder /admin/market	C	N	[D]	R8	Niedrig
RAG Search	/api/v1/rag/search + status	Globale Suchleiste / Command Palette	A	N	[E]	R5	Mittel
DSGVO Data Export	/api/v1/users/me/export	/admin/settings?tab=datenschutz (neuer Tab)	A	P	[E]	R12	Hoch
DSGVO Account Deletion	/api/v1/users/me/delete	/admin/settings?tab=datenschutz (neuer Tab)	A	P	[E]	R12	Hoch
Agent Outcomes	/api/v1/agent-outcomes + stats	/admin/ki-cockpit — neuer "Outcomes"-Abschnitt	C	N	[D]	R8	Niedrig
Agent Learning Stats	/api/v1/agents/learning-stats	/admin/ki-cockpit — Learning Bar (pro Agent)	M	N	[D]	R8	Niedrig
Score Integrity	/api/v1/xolib-score/integrity	/admin/score — neue Integritaets-Zeile	M	N	[D]	R8	Niedrig
ConsentRecord	ConsentRecord	/admin/settings?tab=datenschutz — Einwilligungen/Widerruf	C	P	[E]	R12	Hoch
PortalActivity	PortalActivity	/admin/super oder /admin/users/[id] — Nutzungsanalyse	C	N	[D]	R8	Niedrig
WorkerRating	WorkerRating	/admin/craftsmen — Rating-Detail + /admin/explore/tenant/[id]	C	N	[D]	R8	Niedrig
EnergyReading	EnergyReading	/admin/meters — neuer "Energieverbrauch"-Tab	C	N	[E]	R8	Mittel

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21. PAGE COUNT SUMMARY

Section	Pages	Blocks (est.)
Dashboard	1	8
Objekte (Properties)	7	35
Personen (Users)	6	24
Tickets	2	14
Finanzen	7	40+
Dokumente	3	16
WEG	12	48
Gewerbe	6	24
Kalender	1 (9 Views)	18
KI-Cockpit	1	8
KI Tools	2	8
Briefing	1	5
Super-Admin	4	16
STRATEGE	1	6
Settings	1 (5 Tabs)	10
Dev Tools	2	8
Other Admin	8	12
Portal	14	30
External/Public	10+	N/A
TOTAL	~88 Seiten/Views	~330 Bloecke

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22. DESIGN PATTERN SUMMARY

Konsistentes Muster fuer alle Seitentypen (R3):

LIST PAGES:

Row 0: GroupTabBar
Row 1: KPI Cards (4-6, horizontal bar, Balken statt Donuts)
        — Kritischstes LINKS (R1), Create-CTA RECHTS (R10)
Row 2: Search + Filters
Row 3: Main Content (Cards/Table)

DETAIL PAGES:

Row 1: Header + Key Info + Status + Action Buttons RECHTS (R2)
Row 2: Main Content (70-30 Split wo sinnvoll)
Row 3: Secondary Info / Related Items
        — Action Buttons immer rechts unten (R10)

DASHBOARD:

Row 1: 4-6 KPI Cards (kritischstes LINKS: Rueckstaende, Fristen)
Row 2: [70-30] Handlungsbedarf LEFT | Kalender RIGHT
Row 3: Revenue Bar Chart (KEIN Donut)
Row 4: [70-30] Monitoring LEFT | KI-Status RIGHT

Dieses Dokument deckt alle 88 Seiten/Views ab. Jeder Block ist mit Disclosure-Level ([S]/[E]/[D]) und Regel-Referenz annotiert. Alle KpiDonutGrid-Referenzen wurden durch KPI Cards / Balken ersetzt (R6). Handlungsrelevante Elemente stehen durchgehend UEBER Monitoring-Elementen (R9).