Status & Offene Punkte
Extrahiert aus dem Masterplan — Abschnitte 7, 9 und 10.
Naechste Schritte (Top 10)
| # |
Aktion |
Typ |
Warum jetzt |
| 1 |
~~Feature-Branch mergen~~ |
~~Code~~ |
DONE 22.03.2026 |
| 2 |
~~Sentry reaktivieren~~ |
~~Infra~~ |
DONE 22.03.2026 |
| 3 |
Business Plan v4 finalisieren (IBB-Antrag) |
Business |
Offene Korrekturen ab Seite 12, Finanzmodell |
| 4 |
DSGVO-Paket beauftragen (Rechtsanwalt) |
Extern |
Go-Live-Blocker |
| 5 |
Holding-UGs gruenden (Notar-Termin) |
Extern |
Vor GmbH zwingend noetig |
| 6 |
EU Data Act Self-Service-Export bauen |
Code |
Seit 12.09.2025 Pflicht |
| 7 |
Objekt-Detail-Seite V6 Redesign |
Code |
Wichtigste Seite fuer User |
| 8 |
Template-Inhalte rechtsanwaltlich pruefen lassen |
Extern |
Haftungsrisiko |
| 9 |
Cookie-Banner implementieren |
Code |
DSGVO-Pflicht |
| 10 |
Penetration Test beauftragen |
Extern |
Sicherheitsnachweis fuer Kunden + IBB |
Risiken
| Risiko |
Schwere |
Mitigation |
| DSGVO-Verstoss ohne Rechtsanwalt |
KRITISCH |
E-1/E-2 sofort beauftragen |
| ~~Kein Error-Tracking (Sentry down)~~ |
~~HOCH~~ |
MITIGIERT — Sentry reaktiviert 22.03.2026 |
| Kein CI/CD |
HOCH |
Manuelles Deployment fehleranfaellig |
| EU Data Act Export fehlt |
HOCH |
Seit 12.09.2025 Pflicht, kein Feature File |
| ~~Feature-Branch nicht gemerged~~ |
~~MITTEL~~ |
MITIGIERT — gemerged + 31 Branches bereinigt am 22.03.2026 |
| 60/66 Admin-Seiten nicht im V6-Design |
MITTEL |
Inkonsistente UX fuer Kunden |
| Keine Tests fuer Sprint 0-4 Features |
MITTEL |
Score Engines, Templates, Compliance ohne Absicherung |
| Template-Inhalte nicht rechtsanwaltlich geprueft |
MITTEL |
Haftungsrisiko bei Kunden |
| Immoware24 bewegt sich schnell |
MITTEL |
KI-Features seit Jan 2025, we-do.ai Akquisition |
| Holding-UGs nicht gegruendet |
HOCH |
7-Jahres-Lock-in wenn GmbH zuerst kommt |
Offene TODOs (konsolidiert)
Extern (Tarek) — 12 Aufgaben
| # |
Aufgabe |
Prioritaet |
| E-1 |
DSGVO-Paket: AVV, Datenschutzerklaerung, 3 DPIAs, Loeschkonzept → Rechtsanwalt |
KRITISCH vor Go-Live |
| E-2 |
AGB, Impressum, KI-Haftungsausschluss → Rechtsanwalt |
KRITISCH vor Go-Live |
| E-3 |
Penetration Test → Externer Pentester |
KRITISCH vor Go-Live |
| E-4 |
~~xolib.ai Domain kaufen~~ |
DONE |
| E-5 |
Wegweiser Kommune Account registrieren |
NIEDRIG |
| E-6 |
Grundsteuer GENESIS-API registrieren |
NIEDRIG |
| E-7 |
INKAR CSV auf VPS hochladen |
NIEDRIG |
| E-8 |
White-Glove-Migrations-Prozess dokumentieren |
MITTEL |
| E-9 |
Rechtsanwalt-Review fuer Templates (DE-Basis) |
HOCH |
| E-10 |
BBSR-Datenanfrage fuer MPB-Rohdaten |
MITTEL |
| E-11 |
BFS CH Lizenz-Klaerung |
NIEDRIG |
| E-12 |
DELFI GTFS Registrierung |
NIEDRIG |
Business / Gruendung
| Aufgabe |
Quelle |
Status |
| Business Plan v4 finalisieren (IBB-Antrag, Korrekturen ab S.12, Finanzmodell) |
claude.ai Session |
AKTIV |
| Holding-UGs gruenden (VOR GmbH — 7-Jahres-Lock-in!) |
STRATEGY.md |
OFFEN |
| Xolib GmbH gruenden (nach Holding-UGs) |
STRATEGY.md |
OFFEN |
| IBB ProFIT Antrag (bis 500K, kein Equity) |
STRATEGY.md |
OFFEN |
| Notar + Steuerberater Termin |
STRATEGY.md |
OFFEN |
| Stripe Account einrichten |
STRATEGY.md |
OFFEN |
Code — Vor Go-Live (13 Aufgaben)
| # |
Aufgabe |
| C-1 |
~~Sentry Error-Tracking reaktivieren~~ — DONE (22.03.2026, nur Production) |
| C-2 |
Objekt-Detail-Seite V6 Redesign |
| C-3 |
Wizard V6 — Objekt-Anlage |
| C-4 |
Mobile Bottom-Nav |
| C-5 |
Alte Unit-Felder (currentRent, nkVorschuss, currentTenantId) entfernen nach Tests |
| C-6 |
Nummern pro Mandant — propertyNumber, userNumber, ticketNumber auf @@unique([tenantId, number]) |
| C-7 |
Newsticker Dashboard (Immobilien-News RSS/API) |
| C-8 |
EU Data Act Self-Service-Export (ADR-008, seit 12.09.2025 Pflicht) |
| C-9 |
Owner-Credentials auf Live-Server re-seeden |
| C-10 |
E2E Portal-Test re-enablen |
| C-11 |
SchedulingRequest Agent Coverage ('Wave 2') |
| C-12 |
checkScheduling() Cron (abgelaufene Einladungen) |
| C-13 |
Kalender Phase 8 (Verfuegbarkeits-Check, Routenvorschlag, Handwerker-Empfehlung) |
Code — Phase 2 (23 Aufgaben)
Smart Search Stufe 2+3, Insight-Action-System, Export in Einstellungen, Filter-Dialog Feinschliff, alle Admin-Seiten V6 Migration, KI-BK-Pruef-Agent, KI-Mahnwesen-Agent, Markt-KPI-Panel, "Ihr Objekt vs. Markt", Preis-Trend-Analyse, Zweckentfremdungs-Check, Compliance-Dashboard, WEG-Dokumente, AT/CH Varianten, BK-Abrechnung DE/AT/CH, Super-Admin Panel, Simulationsframework, Handwerker-Marktplatz, u.a.
Infrastruktur (9 Aufgaben)
| # |
Aufgabe |
| I-1 |
~~Sentry reaktivieren~~ — DONE (zusammengefuehrt mit C-1) |
| I-2 |
GitHub Actions CI/CD (tsc → Build → SSH Deploy) |
| I-3 |
Uptime-Monitoring |
| I-4 |
Server-Alerts |
| I-5 |
CSRF Protection pruefen |
| I-6 |
XSS Input Sanitization pruefen |
| I-7 |
Rate Limiting erweitern |
| I-8 |
Cookie-Banner |
| I-9 |
OpenTripPlanner Instanz (fuer OEPNV-Score) |